گلایه وزیر راه، عذر بدتر از گناه است/ آشفته‌بازار موجود؛ مانع از ورود دستگاه‌های حمایتی و بخش خصوصی به روند ساخت مسکن
تاریخ انتشار: ۱۱ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۹۰۸۰۹۴
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به آشفته‌بازار موجود در وزارت راه و شهرسازی که مانع از ورود دستگاه‌های حمایتی و بخش خصوصی به روند ساخت مسکن شد گفت: گلایه وزیر راه، عذر بدتر از گناه است و این سؤال پیش می‌آید که چرا پروژه‌های نیمه‌کاره دولت‌های قبل که زمین نیاز نداشتند، تکمیل نشدند؟
محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ در واکنش به گلایه چندین باره رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نسبت به عدم واگذاری زمین توسط برخی دستگاه‌های دولتی اظهار کرد: همان‌طور مقام معظم رهبری فرمودند بحث مسکن امروز بیشترین فشار را بر مردم وارد می‌کند و شرایط را به‌خصوص برای اقشار کمتر برخوردار بسیار سخت کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی گفت: دلیل اصلی این مشکل ترک فعل وزارت راه و شهرسازی در دولت قبل و کم‌تحرکی وزارت راه و شهرسازی و غافل ماندن از تحقق برنامه‌های مسکن در دولت سیزدهم است که با برنامه و شعار ساخت یک میلیون واحد مسکونی کار خود را آغاز نموده است.
بیشتر بخوانید:
تأمین مصالح نهضت ملی مسکن با تشکیل زنجیره تأمین بین دو وزارتخانه
این استاد دانشگاه ادامه داد: اینکه بگوییم دستگاه‌های دولتی زمین را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار نمی‌دهند به نظرم نوعی عذر بدتر از گناه است، زیرا بر اساس قانون این زمین‌ها در اختیار وزارت راه و شهرسازی است و با اطمینان می‌شود گفت همه این دستگاه‌های دولتی که دارای زمین هستند نیز خودشان نیاز به مسکن دارند و وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون باید بتواند در تعامل با این دستگاه‌ها نسبت به تملک زمین و پیاده کردن طرح تولید مسکن اقدام نماید.
وی تصریح کرد: از سوی دیگر قرار بر این نبود که زمین‌های طرح نهضت ملی مسکن فقط از طریق زمین‌های دولتی تأمین شود و در این طرح ظرفیت‌های دیگر تأمین مسکن نظیر بافت‌های فرسوده، و ظرفیت خود مردم و انبوه‌سازان و شهرداری‌ها باتوجه‌به زمینی که در اختیار دارند دیده شده بود و اصل بر این گذاشته شده بود که مسکن تأمین شود و نیاز انباشته در کشور کاهش یابد.
این کارشناس اقتصادی در ادامه گفت: دستگاه‌های حمایتی نظیر بنیاد ۱۵ خرداد و بنیاد مستضعفان و بنیاد مسکن، بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (رح) و بنیاد علوی و بسیاری دیگر از دستگاه‌های حمایتی که قانوناً مسئول حمایت از اقشار آسیب‌پذیری هستند برای پوشش گروه‌های هدف خود می‌توانند به ساخت مسکن ورود کنند.
وی تأکید کرد: اگر دولت و در رأس آن وزارتخانه مربوطه واقعاً عزم خود را جدی تر به کار می‌گرفت، همه چیز برای تولید مسکن آماده بود و قطعاً بخش مسکن تنها بخشی بود که با فعالیت خود موجب فعال‌شدن بازارهای پایین‌دست می‌شد و ایجاد اشتغال پایدار می‌کرد و توان اقتصادی جامعه را بالا می‌برد.
وی گفت: امروز یک سردرگمی در وزارت راه و شهرسازی مشاهده می‌شود که باتوجه‌به توان موجود در استان‌ها کافی بود این اختیار برای ساخت‌وساز مسکن به آنها داده می‌شد و با نظارت اجرای برنامه‌ها از آنها خواسته می‌شد زیرا با تجربه‌ای که کشور ما در مسکن مهر دارد به‌سادگی می‌توانستیم با رفع نواقص این تجربه خوب کار بزرگی در کشور انجام می‌شد.
وی با اشاره به وجود بخش خصوصی قوی و لشکری از انبوه‌سازان در سیستم اجرایی کشور گفت: چون از سوی وزارت راه و شهرسازی سیاست مشخصی وجود ندارد و از این گروه سازندگان دعوتی به عمل نیامده، آشفته‌بازار موجود، مانع از حضور این دسته از سازندگان و جامعه مهندسی کشور در اجرای طرح نهضت ملی مسکن می‌شود.
فاطمی عقدا تأکید کرد: دولت مسئول اجرای این قانون است و مسلماً برای به حرکت درآمدن این چرخ با اعمال سیاست‌های تشویقی نظیر معافیت مالیاتی دولت می‌تواند پای فعالان بازار مسکن را در حوزه اجاره‌داری حرفه‌ای باز کند، ولی هیچ قدم عملی در به‌کارگیری این ابزارهای کنترل نرخ مسکن دیده نشد و از سوی دیگر اقدامات انجام شده هم رسانه‌ای نشد و لااقل کارهای انجام شده آن‌گونه که بایدوشاید تبیین نشد و پروژه‌هایی که به نتیجه رسیدند در سکوت خبری، اطلاع‌رسانی نشدند.
وی خاطرنشان کرد: حدود ۶۰۰ هزار واحد مسکونی که در دوره آقای اسلامی با نام طرح ملی مسکن آغاز شد که این تعداد واحد در کنار واحدهای باقیمانده از مسکن مهر که نیمه‌کاره رها شده بودند نزدیک به ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد می‌شدند که می‌توانست بار فشار مسکن را بکاهد که هنوز این پروژه‌ها به سرانجام نرسیده‌اند.
وی با اشاره باز بودن چند پرونده اجرایی سنگین کشوری در وزارت راه و شهرسازی گفت: این طرح‌ها که نیاز به زمین نداشت و شروع شده بود چرا این طرح‌های عقب‌مانده تکمیل و تحویل نشدند؟
وی در پایان گفت: نکته مهم دیگر کیفیت ساخت مسکن و رفتن به‌سوی مهندسی مصالح و استفاده از مواد اولیه جدید است و نباید مسکن صرفاً فقط در حداقل قیمت ساخته شود که توجه به تسریع روند ساخت‌وساز در نهایت می‌تواند اقتصاد را پویا و توانا کند.
به گزارش راه دانا؛ روز گذشته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن را برای خانه‌دار شدن مردم ارزان می‌کنیم، گفت: فرمایشات رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را در بخش مسکن بیشتر کرد و باید فاصله عرضه و تقاضای مسکن کاهش یابد تا مردم بتوانند خانه‌های ارزان تری بخرند.
وی افزود: اگر دستگاه‌ها به تعهداتشان عمل نکنند، طی توافقی که انجام شده است، اداره ثبت املاک، با شناسایی زمین‌های دستگاه‌ها، بدون استعلام دستگاه‌ها سند زمین‌ها را برای وزارت راه و شهرسازی صادر می‌کند.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: به زودی خبرهای خوشی در زمینه ساخت مسکن به دست مردم خواهد رسید و وزارت راه و شهرسازی آمار پیشرفت کار در مراکز استان‌ها، شهرهای کشور و روستاها را در اختیار مردم قرار می‌دهد.
منبع: دانا
کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی آشفته بازار موجود دستگاه های حمایتی روند ساخت ساخت مسکن دستگاه ها بخش خصوصی ملی مسکن وزیر راه پروژه ها زمین ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۰۸۰۹۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دستیار ویژه وزیر : ۲ میلیون و ۵۴۷ هزار مسکن در حال ساخت است
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت ۲ میلیون و ۵۴۷ هزار واحد از مجموع چهار میلیون مسکن هدف گذاری شده از سوی دولت سیزدهم در استان های مختلف کشور در حال ساخت است.
به گزارش ایرنا؛ «روح‌الله اکبری» روز جمعه در حاشیه آیین آغاز عملیات اجرایی یکهزار و ۶۸۰ واحد از همین مساکن در مراغه، به خبرنگار ایرنا بیان کرد: برای اجرای نهضت ملی مسکن ۷۲ هزار هکتار زمین مستعد ساخت شهری و ۵۰ هزار هکتار زمین روستایی در مراحل مختلف تامین قرار دارد که حدود ۳۷ هزار و ۷۰۰ هکتار از زمین‌های شهری به صورت کامل تملک، و وارد مرحله آماده‌سازی شده است.
وی با تاکید بر اینکه ۲۶ هزار هکتار از این زمین‌ها در چرخه ساخت قرار دارد، به آمار طرح جوانی جمعیت هم اشاره کرد و افزود: در بخش جوانی جمعیت برای اولین‌بار در سال گذشته ۷۰ هزار نفر زمین ۲۰۰ متری دریافت کردند.
به گفته «اکبری» این زمین‌های ارزشمند با توجه به اقتضائات مناطق مختلف کشور به یک نفر یا چند خانوار واگذار شد.
دستیار ویژه وزیر و راه و شهرسازی به تحویل ۵۰۰ هزار واحد از مساکن نهضت ملی مسکن در سطح کشور هم اشاره کرد و افزود: بخشی از این مساکن از باقیمانده‌های مسکن مهر بود که با درصد پیشرفت فیزیکی مختلف به دولت سیزدهم منتقل شد تا جایی که باقیمانده مسکن مهر روی خاک هم در میان این مساکن وجود داشت.
«اکبری» با تاکید بر اینکه حدود ۲۵۰ هزار واحد از مساکن مهر به دولت سیزدهم منتقل شده بود، افزود: تاکنون ۱۲۸ هزار واحد از این تعداد به متقاضیان تحویل شده است.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: دهکده شهری از ابداعات دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که در قالب آن زمین روستایی به متقاضیان واجد شرایط شهری واگذار می‌شود.
«اکبری» افزود: این متقاضیان برای بازگشت به روستا تمایل دارند اما نه با مشاغل سنتی؛ بلکه آسایش شهری و طبیعت روستایی را به صورت همزمان انتظار می‌کشند.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: احداث اولین دهکده شهری آذربایجان‌شرقی امروز در شهرستان سراب آغاز شد که بخشی از زمین‌های آن به متقاضیان بومی همان روستا و بخش دیگر به متقاضیان شهری واگذار می‌شود.
«اکبری» اضافه کرد: اولین شهرک هم امروز در آذرشهر به صورت شهرک منفصل به مرحله اجرا رسید و عملیات اجرایی آن با حضور رییس سازمان ملی زمین و مسکن شروع شد.
به گفته وی نهضت ملی مسکن در سال سوم از لحاظ ساخت و تحویل واحدها سرعت می‌گیرد؛ ضمن توجه به اینکه بانک‌ها هم در سال گذشته همکاری خوبی داشتند اما امسال باید تزریق مالی شتاب بیشتری بگیرد تا مراحل ساخت تسریع شود.
کانال عصر ایران در تلگرام
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد